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郑州5月份新建商品房销售突破2万套,开盘现场再现高去化率!

发布日期:2019/6/10提交公众号


5月份,河南省最近多个城市土地市场开始活跃,地王消息再次出现在人们的视野中,(382轮竞价,1401万元/亩,这里地价再次被刷新!)(洛阳“地王”过后,开封土拍市场也“坐”不住了!)随着土地市场的回暖,楼市也在继续升温,尤其是郑州上周开盘热销现象又一次让众人惊呆。


郑州上周(5.28-6.2)开盘数据:


+ 正商家和家二期,5月28日开盘,共计推出376套,去化约370套,去化率98.4%;


+ 万科民安江山府,5月29日开盘,共计推出480套,去化约437套,去化率91%;

本文地址:河南楼市 http://www.tuixinwang.cn/wenzhang/1435177368.html


+ 万科大都会,5月30日开盘,共计推出56套,去化约46套,去化率82.1%;


+ 碧桂园双湖城,6月1日开盘,共计推出312套,去化312套,去化率100%;


+ 钱隆城,6月1日开盘,共计推出128套,去化128套,去化率100%;


+ 永威西郡,6月1日开盘,共计推出392套,去化约375套,去化率95.7%;


在如此火热的背景下,郑州市房地产市场已经连续3个月单月销量突破2万套,在刚刚经历了楼市的“金三银四”热度后,5月份郑州新建商品销售再次迎来“热销”,单月销量再次突破2万套……


1

郑州市各市县区5月份新建商品房成交行情


据河南楼市网数据研究中心统计分析,2019年1-5月份,郑州市各市县区新建商品房共计销售98318套(不含巩义、新密、新郑),其中5月份郑州市县区新建商品房共计销售21798套,环比下降5.06个百分点,占1-5月总销售量的22.17%。



据河南楼市网数据研究中心统计分析,在2019年5月份销售中,中原区销量接近3000套,以2941套成交量位居第一;



除此之外,另有3个区域新建商品房成交量超过2000套,分别为高新区(2138套)、二七区(2135套)、惠济区(2112套);


航空港区、金水区、管城区、郑东新区、经开区、荥阳市、中牟县和经开区在5月份销售套数均突破1000套;除经开区外,另6区销量均在1500套以上;


在统计的13个市县区之中,只有登封市和上街区新建商品房销量低于1000套,其中上街区3月份销量最低,仅为451套!



2

2019年6月份郑州市各区域楼盘价格行情


郑州房地产市场进入5月份之后,继续延续了“金三银四”的火爆销售态势,尤其上郑州周众多楼盘的开盘成绩,让郑州5月份房地产市场继续引人瞩目,但相对于房价来说,郑州市三环内房价并没有太大波动!



据河南楼市网数据研究中心统计显示,2019年6月份,郑东新区的房价仍以23247元/㎡领跑郑州市各个区域,金水区、经开区紧随其后,如上图所示郑州主城区多个区域房价仍在14000元/㎡以上,与2019年5月份相比房价变化趋势不大!


3

郑州热销楼盘推荐


面对如今郑州市场上的众多热销项目,我们又该怎样去安全、理性选择置业呢,今日小编就精心为大家整理了目前郑州市场在售热销住宅楼盘,有住宅小户型、有刚需盘、有改善型楼盘、有奢享豪宅,也有墅质洋房、还有别墅等多类住宅产品,供大家选择、愿各位早日选到称心如意的好房子!


+ 康桥那云溪


康桥那云溪,康桥集团荣誉出品!项目位于郑新快速路与双湖大道交汇处,地处南龙湖低密墅区核心,是南龙湖康桥TOP系产品,建筑及景观风格为新亚洲主义,新中式风格,涵盖洋房,小高层,高层及商业幼儿园等多种业态,建筑面积达到70万方。



项目地处南龙湖十七里河沿岸,下楼3分钟即可全面拥抱鲜氧滨水,是目前南龙湖少有的生态居所,周边居住氛围浓郁,教育配套资源丰富,五园八景新中式园林,赋予生活更多诗意想象,将康桥那云溪打造成一个河湾上的诗意都会。


+ 项目详情


项目名称:康桥那云溪

项目地址:郑新快速路与双湖大道交汇处

开 发 商:郑州康文置业有限公司

预售证号:190035/190036/190037/190038

户型面积:建面约94、106、125㎡三房

销售价格:9000元/m2左右


项目周边交通便利,“五纵六横”交通网络,集公交、公路、地铁、轻轨、高速、机场于一体。双地铁口,9号线双站口,16号线(规划中)距离项目约1公里,地铁、公车均可到达机场,出行快捷,保值增值。



项目周边拥有30万方综合商业配套,那云溪自身配备有独立商业配套,为您提供更为便利的生活方式。另外,项目附近有大型商业综合体世纪公园已经投入使用;华南城华盛奥特莱斯已开业,包含国内外一线等奢侈品牌,满足您的高端消费需求。



项目周边教育资源丰富,社区内部有北大附小康桥幼儿园,社区周围更有康桥幼儿园、龙湖镇实验幼儿院。重点公立小学龙湖实验小学,附近还有新郑实验小学、河南省重点中学龙湖一中,更有河南工程学院、河南医学高等专科学校、河南检查职业学院、中原工学院,让你的孩子从小受熏陶,赢在起跑线。


+ 康桥九溪郡


康桥九溪郡,康桥集团荣誉出品!项目位于郑新快速路与双湖大道交汇处,是康桥地产在龙湖区域的住宅标杆项目,项目用现代化的墅居风格将美好生活进行生动的演绎。优雅静谧的实景园林样板间、成熟的繁华商圈、五维一体的交通路网、优质的医疗资源以及一站式的教育资源,让你须臾间即可与理想中的品质人居相遇。



项目在容积率高达3.0的的情况下里建造了大量的洋房、叠拼等低密度产品,这是项目规划设计的亮点。在打造创新型精英社区和郑州东南部现代化居住中心的同时,也为市场和人们需求的不断变化而提供相应可能性与发展的空间。



+ 项目详情


项目名称:康桥九溪郡

项目地址:郑新快速路与双湖大道交汇处

开 发 商:州双湖置业有限公司

预售证号:180136

户型面积:69-73两房,86-134三房,146-157四房

销售价格:9500元/m2左右



康九溪郡项目共分四期开发,4月20日开盘推出四期高层507#、508#部分房源,共计推出456套,去化363套,销售均价为9500元/平方米左右!


+ 爱尚意大利城


世航·进口商品贸易港,是由世航实业集团郑州大港置业有限公司开发,以世航之窗、爱尚意大利城两个项目为主要体现,在郑州航空港经济综合实验区空港核心区,联合郑州航空港经济综合实验区(Zhengzhou Airport Economy Zone)口岸业务服务局、意大利西北部工商联合会以及德国、韩国、日本、新西兰等世界各国商业组织,共同打造的属于中部地区的进口商品贸易港!



项目位于空港核心区,是距离机场最近的区域,3分钟即达航站楼,10分钟可到达北港领事馆,5分钟可达口岸局、海关,机场货运等,地铁17号线翱翔路站就在门前、2号线5分钟即达,周边各种配套仓储物流企业等。



目前在售墅级国际会客厅(商墅),建面约227-241㎡,最大赠送面积约90㎡私家庭院,102㎡采光地下室、110㎡屋顶花园高层。其中单独别墅容积率0.8。主要卖点:空港核心区,四合院别墅,绿城品质,超高毛坯交房彼岸准!



+ 项目详情


项目名称:爱尚意大利城

项目地址:航空港区华夏大道与翱翔路交叉口

开 发 商:郑州大港置业有限公司

户型面积:227-241㎡

销售价格:15000元/㎡



随着航空港国际枢纽能力的快速提升、领事馆得逐步落地、国际航线的井喷式增加,“一带一路”沿线国家都会争先恐后的从这里抢滩登陆中国市场,占领商机。目前项目一期正在清盘,二期刚刚启动预售,投资正当时!(点击查看该项目详情>>)


+ 有色地质家园


有色地质家园位于郑东新区金水东路与凤栖街(原雁鸣路)交会处,地处郑东新区白沙组团象湖板块的中心位置,由国企下属河南鑫都实业有限公司倾心打造。


(项目实景)



目前项目在售产品为建面约43㎡双气小户型,70年大产权,户型布局合理,2.5超低容积率,低密舒适、人车分流。社区周边更拥享高等院校及行政单位租客群体,强大人潮带来源源不断的购买和租赁人气。


(项目小区内实景)




+ 项目详情


项目名称:有色地质家园B区

项目地址:郑开大道与凤栖街交汇处向南500米

开 发 商:河南鑫都实业有限公司

预售证号:2014】牟房管预字第ZM140037号

户型面积:建面约43m2小户型

销售价格:9500-11000元/m2左右

产权年限:70年双气

交房时间:已交房

交房标准:毛坯

项目卖点:郑东新区,国企匠著,地铁口,70年大产权,住宅小户型,43平双气湾景现房,五证齐全,可落户,就近入学,随时网签,即买即住!


(项目小区内实景)


周边配套:有色地质家园南邻千年古河贾鲁河,西依3000亩的象湖,东靠3000亩城市绿肺—绿博园和4万亩郑汴中央公园。项目南边有华联商业街区,意在传承魅力中原文化汇聚活力时尚现代生活,将引领片区的商业经济发展,打造智慧生态高端商务区。西邻新田印象,是白沙片区的国贸360,规模是国贸店的1.5倍,以更高端的都市综合体,为象湖打造世界的时尚潮流新地标,在往西是丹尼斯百货总部所在地,可以满足一站式的购物需求。周边教育资源丰富,区域内聚集了20余所如河南财政金融学院、河南师范大学新联学院等大专、本科院校。(点击查看该项目详情>>)



上述各项目参与楼市网团购均有额外优惠

团购热线:13838557722


声明:数据来源豫房指数研究院、郑州市房产信息中心、河南楼市网数据研究中心,珍视原创,您的点赞和转发,是对我们最大的支持和鼓励,未经许可,谢绝转载。





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